施設概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 業種 | セルフカーウォッシュ（3bay・24時間無人営業） |
| 床面積 | 400㎡（洗車bay×3・待機スペース・管理室） |
| 営業時間 | 24時間・365日（年間8,760時間） |
| 環境特性 | 高圧水・洗剤ミスト・洗車機排水・塩害（沿岸立地） |
| 旧照明 | 蛍光灯（防雨型）・水銀灯（屋外看板） |
| 課題 | 蛍光灯の水没故障が頻発・水銀灯の24h点灯による高電気代・無人時の無駄点灯 |
4ゾーン別 施工内容
Zone A｜洗車bayメインエリア×3 — IP65・Ra85・5000K・PIR・COB12W/m
| 項目 | 旧設備 | 新設備 |
|---|---|---|
| bay内照明 | 防雨型蛍光灯FL40W×24灯 = 960W（常時点灯） | IP65 COB12W/m × 30m × 3bay = 1,080W → PIR連動で稼働率40% = 432W実効 |
| 防水規格 | 防雨型（IPX3相当） | IP65（防塵・防水噴流対応） |
| PIR設定 | なし（常時点灯） | 車両検知PIR連動・入出庫後3分タイムアウト |
| 削減率 | 960W | 432W実効（55%削減） |
| 特記 | 高圧水で蛍光灯が年2〜3回故障・交換コスト高 | IP65で高圧洗浄水直撃にも対応・故障ゼロ |
IP65の選定理由：
洗車bayでは高圧洗浄ガン（水圧8〜12MPa）の水が天井・壁に直接当たる。IP44（防水スプレー対応）では不十分で、IP65（防水噴流・全方向対応）以上が必須。
さらに洗剤成分（弱アルカリ性〜弱酸性）への耐薬品性を持つコーティングを施したCOBテープを採用。沿岸立地のため塩害対策として、固定金具はSUS304ステンレス仕様を使用した。
Zone B｜待機・乾燥スペース — IP44・Ra85・4000K・PIR・COB10W/m
| 項目 | 旧設備 | 新設備 |
|---|---|---|
| 待機スペース | 防雨型FL40W×8灯 = 320W（常時点灯） | IP44 COB10W/m × 20m = 200W → PIR50%稼働 = 100W実効 |
| 防水規格 | IPX3 | IP44（水しぶき対応・乾燥エリアに適合） |
| PIR設定 | なし | 車両検知PIR・空車時30%減光モード |
| 削減率 | 320W | 100W実効（69%削減） |
Zone C｜屋外看板・エントランス — IP65・タイマー制御・COB14W/m
| 項目 | 旧設備 | 新設備 |
|---|---|---|
| 屋外看板 | 水銀灯250W×2灯 = 500W（24h点灯） | IP65 COB14W/m × 10m = 140W → タイマー（0:00〜5:00 消灯）= 79W実効 |
| タイマー | なし（24h常時） | 5:00〜24:00点灯・深夜消灯（19h/日） |
| 削減率 | 500W | 79W実効（84%削減） |
| 特記 | 水銀灯は2020年末に製造中止・在庫枯渇リスク | COB LEDは10年以上の継続供給が見込める |
Zone D｜管理室・機械室 — PIR・Ra80・COB8W/m
| 項目 | 旧設備 | 新設備 |
|---|---|---|
| 管理室 | FL40W×8灯 = 320W（常時点灯） | COB8W/m × 15m = 120W × PIR15%稼働 = 18W実効 |
| PIR設定 | なし | 人感センサー連動（無人営業のため巡回時のみ点灯） |
| 削減率 | 320W | 18W実効（94%削減） |
省エネ効果・投資回収計算
| 区分 | 旧消費電力 | 新消費電力（実効） | 削減 |
|---|---|---|---|
| Zone A 洗車bay | 960W | 432W実効 | 528W |
| Zone B 待機スペース | 320W | 100W実効 | 220W |
| Zone C 屋外看板 | 500W | 79W実効 | 421W |
| Zone D 管理室 | 320W | 18W実効 | 302W |
| 合計 | 2,100W | 629W実効 | 1,471W（70%削減） |
（電気代ベース）
（電気+ランプ+修繕）
電気代削減の詳細：
削減電力：1,471W × 8,760時間/年 = 12,886kWh/年
電気代削減：12,886kWh × 30円 ≒ 386,580円/年
ただし実効稼働率を考慮した実質削減は約170,000円/年
ランプ交換費削減：蛍光灯管・水銀灯 約30,000円/年
修繕費削減：蛍光灯水没故障 年2〜3回×15,000円 ≒ 約40,000円/年
総削減：約220,000円/年
施工費65万 ÷ 220,000円 = 2.9年回収
洗車場特有の照明要件と対策
IP65 vs IP44の使い分け
同じ洗車場内でも、bay内（高圧水が直撃する）はIP65が必須で、 待機エリア（水しぶき程度）はIP44で十分。用途に応じた防水等級の選定が コスト最適化に直結する。IP68（水中使用）は床面埋込み照明など特殊用途に限定し、 オーバースペックは避ける。
水銀灯代替の緊急性
水銀灯（HIDランプの一種）は2013年の水銀に関する水俣条約に基づき、 日本では2020年末に製造・輸出入が規制された。既設ランプの在庫は年々枯渇しており、 2025〜2026年時点で交換用ランプが入手困難になる施設が増加している。 LED代替への移行は省エネ目的のみならず、将来の「ランプ枯渇リスク回避」としても推奨される。
PIRセンサーの車両検知設定
一般的なPIRセンサーは人体の動き（熱源）を検知するが、洗車場では車両の出入りを検知する必要がある。 今回は車両の熱源（エンジン熱・タイヤ熱）を検知する高感度PIR＋ループコイル（床下埋込み）を組み合わせた複合検知システムを採用。 車両がbayに入ると照明がフル点灯、出庫後3分で消灯する仕組みにより、 無人時間帯（深夜）の無駄点灯を大幅に削減できた。
採用製品・仕様一覧
| ゾーン | 製品 | 仕様 | 数量 |
|---|---|---|---|
| Zone A | IP65 COBテープ 12W/m | Ra85・5000K・IP65・耐薬品コーティング・SUS304固定具 | 30m × 3bay |
| Zone B | IP44 COBテープ 10W/m | Ra85・4000K・IP44 | 20m |
| Zone C | IP65 COBテープ 14W/m | Ra85・5000K・IP65・タイマー制御対応 | 10m |
| Zone D | COBテープ 8W/m + PIRセンサー | Ra80・4000K・PIR60秒タイムアウト | 15m |
施工前後の比較サマリ
| 指標 | 施工前 | 施工後 | 改善 |
|---|---|---|---|
| 総消費電力 | 2,100W | 629W実効 | ▲70% |
| 年間電力消費 | 18,396kWh | 5,510kWh | ▲12,886kWh |
| 防水規格 | IPX3（防雨型） | IP65（bay内）/ IP44（待機） | 故障ゼロ |
| 水没故障 | 年2〜3回 | 0回 | 修繕費▲40,000円/年 |
| 水銀灯リスク | ランプ入手困難化 | COB LED置換完了 | 枯渇リスク解消 |
| 施工費 | — | 65万円 | 回収2.9年 |